- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 4 888 PLN
- Powierzchnia
- 143 m2
- Pow. działki
- 3 000 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 583/12014/ODS
Opis
CENA: 699 000 ZŁ
Szukasz domu z dużą działką, ale jednocześnie chcesz mieć szybki i wygodny dostęp do Krakowa?
W Niedźwiedziu, gmina Słomniki, na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 143,59 m², znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, wraz z działką o powierzchni około 3000 m² oraz wolnostojącym garażem / budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy około 51 m².
NAJWIĘKSZY ATUT? KOLEJ W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE
Stacja PKP Niedźwiedź znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od nieruchomości.
Pociągiem można dotrzeć do Krakowa Głównego w około 24 minuty.
To oznacza możliwość mieszkania poza Krakowem i jednocześnie wygodnego dojazdu do centrum bez codziennego stania w korkach.
To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie.
W okolicy funkcjonuje również komunikacja autobusowa, w tym połączenie Słomniki – Niedźwiedź PKP.
DOM – 143,59 M²
Budynek posiada:
- 143,59 m² powierzchni użytkowej
- 206,52 m² powierzchni całkowitej
- 116,20 m² powierzchni zabudowy
- parter + poddasze użytkowe
WYKONANO M.IN.:
- fundamenty,
- ściany konstrukcyjne,
- strop żelbetowy,
- schody,
- konstrukcję dachu,
- pokrycie dachu blachą,
- stolarkę okienną – zamontowaną w lutym 2025 roku.
DO WYKONANIA POZOSTAJĄ M.IN.:
- ocieplenie budynku i elewacja,
- ocieplenie i wykończenie poddasza,
- instalacje wewnętrzne,
- tynki,
- wylewki,
- prace wykończeniowe.
DZIAŁKA OK. 3000 M²
Duża działka daje przede wszystkim przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego otoczenia domu.
Można zaplanować tutaj m.in.:
- ogród,
- strefę wypoczynku,
- taras,
- plac zabaw,
- altanę,
- basen,
- dodatkowe miejsca postojowe,
- zaplecze gospodarcze.
Działka ma charakter zagrodowy.
Jest to istotna informacja dla osób planujących zakup nieruchomości i przed podjęciem decyzji należy zweryfikować możliwości jej zagospodarowania w odniesieniu do indywidualnej sytuacji nabywcy oraz obowiązujących przepisów i dokumentacji planistycznej.
Jednocześnie taki charakter nieruchomości pozwala zachować jej dużą powierzchnię i bardziej przestronny, podmiejski charakter, co może być atrakcyjne dla osób szukających większego terenu poza miastem.
GARAŻ / BUDYNEK GOSPODARCZY – OK. 51 M²
Na działce znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż / budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 51 m².
Może stanowić praktyczne zaplecze dla domu – miejsce na samochody, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie rzeczy.
LOKALIZACJA
Niedźwiedź, gmina Słomniki, powiat krakowski.
Największą przewagą lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrym dostępem do Krakowa.
Niedźwiedź → Kraków Główny: około 24 minuty
Stacja kolejowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Dzięki temu codzienny dojazd do Krakowa może odbywać się bez konieczności korzystania z samochodu.
DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować osoby, które:
- chcą mieszkać poza Krakowem,
- potrzebują dużej działki,
- chcą samodzielnie wykończyć dom,
- cenią prywatność i przestrzeń,
- pracują lub uczą się w Krakowie,
- chcą korzystać z szybkiego połączenia kolejowego,
- akceptują zagrodowy charakter działki.
Dom: 143,59 m² powierzchni użytkowej
Działka: ok. 3000 m²
Garaż / budynek gospodarczy: ok. 51 m²
Stan: surowy zamknięty
PKP: kilkadziesiąt metrów od domu
Kraków Główny: ok. 24 min pociągiem
Aktualne pozwolenie na budowę + dziennik budowy
Cena: 699 000 zł
690 160 756
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Brak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Szpital, Las, Szkoła, Przedszkole, Bocznica kolejowa, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Kościół, Sklep, Gimnazjum, Żłobek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
